Código: CA079

Bairro: Jardim Califórnia

IPTU: 129,00

Área Total: 125 m²

Área Construída: 211,48 m²

Área Terreno: 125 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 625.000,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e que já gere renda, essa é a escolha certa!

📍 Região com forte perfil comercial e excelente movimentação

✨ Destaques do imóvel:
•⁠ ⁠Terreno: 125 m²
•⁠ ⁠Área construída: 211,48 m²
•⁠ ⁠Estrutura sólida e bem distribuída
•⁠ ⁠Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia

💼 Parte comercial (térreo):
•⁠ ⁠2 salões comerciais independentes (já locados)
•⁠ ⁠Cozinha
•⁠ ⁠WC
•⁠ ⁠Depósito
•⁠ ⁠Água e luz individualizadas

🏡 Parte residencial (sobrado):
•⁠ ⁠3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)
•⁠ ⁠WC social
•⁠ ⁠Sala espaçosa
•⁠ ⁠Cozinha
•⁠ ⁠Sacada
•⁠ ⁠Lavanderia grande
•⁠ ⁠2 entradas independentes (ideal para divisão ou locação)

💡 Grande potencial para investidores:
Possibilidade de transformar em kitnets ou ampliar a renda com salas comerciais.

💵 Renda atual: R$ 6.300/mês (abaixo do mercado — excelente margem para valorização!)

🚀 Ideal para quem quer investir com segurança e retorno imediato!

📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

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Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Jardim-Califórnia,-Indaiatuba-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19992769661 Alexandre Fonseca Loureiro

Rua Vinte e Quatro de Maio, 1462
Centro - Indaiatuba
19992769661
alexandre_fl@hotmail.com